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不动产登记来了各地楼市反应不一

发布时间:2021-01-08 02:45:42 阅读: 来源:排泥钢管厂家

邬建萍

随着央行降息、不动产登记实施等政策的落地,不管是媒体还是专家都对2015年的楼市充满了期待,尤其是“暗流涌动”的二手房市场。但事实上,并非所有地区的二手房市场都“闻风而动”,各地反应差别较大。

据融360跟踪显示,自不动产统一登记实施以来,部分城市二手房源明显增多,出现集中抛售现象。例如,南京的二手房源挂牌量明显增多,当地的二手房网站已经开始以不动产登记为炒作噱头,以推售房源;此外,南昌二手房市场的大户型、高端房源大增,价格有所下降;同时,山东淄博的二手房市场也出现了集中过户的现象。但仍有一些城市对此保持“岿然不动”,如昆明,近期二手房价格及挂牌量变化不大;长沙也表现得很淡定,其抛盘量和成交量上都没有发生明显变化;广西南宁亦是如此,截止到目前,房产二手市场未出现抛售迹象。有业内人士认为,对于二手房源的明显增多,不动产登记的实施有一定的影响,但也有可能是春节后传统销售旺季产生的习惯性增长。

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