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公积金贷款利息调整是怎么样

发布时间:2021-01-20 12:27:31 阅读: 来源:排泥钢管厂家

央行降息后,住房公积金管理中心发布通知称,五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.25%下调至4.00%,五年期以下含五年个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%,住房公积金管理中心了解到,贷款利率调整后住房公积金贷款利率相同,那么公积金贷款利息调整是怎么样?

已发放的个人住房公积金贷款,贷款期限在1年以内含1年的,执行原合同利率,不进行调整,贷款期限在一年以上的,按调整后的新利率执行。

住房公积金管理中心表示,要求与住房公积金管理中心内容相同,省、市住房公积金贷款利率调整,五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.25%下调至4.00%,五年期以下含五年个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%。

与银行按揭贷款相比,同样以贷款45.5万元,贷款15年,等额本息还款方式为例,降息后银行贷款利率降至5.9%,按揭贷款月还款额为3815.01元,按揭贷款每月还款额比使用住房公积金贷款每月还款额多449.43元,15年总共少支出80897.4元。

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