公积金贷款买房如何办理提前还款

发布时间：2021-01-21 02:46:41 阅读：次来源：排泥钢管厂家

王露

商业贷款买房许多人申请提权还款，在合理期限内，可以省下一大笔钱。那么公积金贷款买房提权还款如何办理呢？融360小编为你解惑。

1、如果当地公积金可以按月还贷，申请按月还贷。

2、如果签订了按年度自动冲抵，则每年4月、10月(各地可能不一样)银行自动冲抵一次。

3、如果啥都没有签订。则根据当地要求时间带个人身份证、房产证，借款合同，公积金支取单(公积金和住房补贴)，到当地公积金中心支取，可能需要先到银行打印本年度对账单。注意：很重要，开的转账单上，最好要求不要写公积金贷款还是商业贷款，这样如果你是组合贷款，就可以用来冲抵商业贷款，比较合算。

住房公积金贷款正常还款满一年后（有些地方是六个月）可以申请提前还，借款人提前偿还公积金贷款有两种方式：

1、一次性提前还清全部贷款本息;

2、提前偿还部分贷款，即住房公积金贷款在未到期之前，借款人在偿还当月应换贷款本息的同时，提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息额，也属提前还款，提前偿还部分贷款本金应不少于1万元。