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公积金贷款买房合算吗公积金贷款优缺点大比拼

发布时间:2021-01-22 12:54:16 阅读: 来源:排泥钢管厂家

阿琪

我们知道买房贷款方式主要有公积金贷款和商业贷款,公积金贷款买房合算吗?融360为大家总结了公积金贷款的优缺点以作参考。

公积金贷款优点:

1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款。

2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少。

3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷,只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用,而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

公积金贷款的缺点:

1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款

2、公积金贷款金额有限制

3、有的地方规定公积金账户余额、缴存额度影响贷款额度

4、由于公积金贷款申请周期相对较长,有的开发商或房东不接受公积金贷款

融360总结:打算用公积金贷款买房的朋友要注意,与房东或开发商协商好办理时间,并向公积金中心咨询最高贷款限额等相关贷款政策,避免因为沟通或了解不足导致购房受阻。

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