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银行贷款买房六大注意事项

发布时间:2021-01-08 02:39:31 阅读: 来源:排泥钢管厂家

在现在买房的人是越来越多,也同样会听说有人在买房过程中抱怨这抱怨那的,有些是抱怨房价高,这不在我们能注意的范围内,但有些人抱怨的是被坑了或者因为自己不懂造成的一些麻烦。所以买房还是要多盘算多注意的。那借贷网下面为大家讲解下银行贷款买房要注意的六大事项。

一、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

二、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。

四、贷款后出租住房不要忘记告知义务

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

六、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

以上就是在贷款买房中要注意的一些问题,虽然不能够帮助你什么大忙,但是可以减少些不必要的麻烦等。

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