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上半年石家庄出让32宗土地下半年有望继续放量-【新闻】

发布时间:2021-05-28 14:26:01 阅读: 来源:排泥钢管厂家

上半年石家庄出让32宗土地 下半年有望继续放量

6月24日,石家庄市国土资源局及石家庄市栾城区国土资源局公开出让【2015】024-028号地块及栾城区【2015】027-034号地块,共计13宗土地的国有建设用地使用权。其中,石家庄市国土局出让的这5宗土地中包括住宅用地2宗,商服、工业和科教用地各1宗,共计出让面积126182.394平方米,约合1689.27亩。最终这13宗土地全部出让。

一宗工业用地引发22轮竞价抢地

其中,【2015】024号地位于国有储备地以西,兴安大街以东,国有储备地以北,珠江大道以南,为工业用地。土地面积为18908.331平方米(约28.36亩),成交价3380万元,每亩均价119.18万元,竞买单位为石家庄冀元丰房地产开发有限公司。

【2015】025号地位于旭苑科技以西,耕地以东,金沙江道以北,耕地以南,为科教用地。土地面积为41829.567平方米(约62.74亩),成交价3950万元,每亩均价62.96万元,竞买单位为石家庄旭苑房地产开发有限公司。

【2015】026号地位于石家庄金石房地产开发有限公司以西,天山大街以东,石家庄金石房地产开发有限公司以北,国有储备地以南,为住宅用地。土地面

积为8551.836平方米(约12.93亩),成交价4100万元,每亩均价317.09万元,竞买单位为石家庄金石房地产开发有限公司。

【2015】027号地位于国有储备地以西,珠峰大街以东,河北新东方房地产开发有限公司以北,璀璨道以南,为住宅用地。土地面积为48644.855

平方米(约72.97亩),成交价21250万元,每亩均价291.22万元,竞买单位为河北新东方房地产开发有限公司。

【2015】028号地位于华山街以西,石家庄开发区裕龙实业有限公司以东,淮河道以北,国有储备地以南,为商服用地。土地面积为8247.805平方米(约12.37亩),成交价4000万元,每亩均价323.36万元,竞买单位为河北田氏房地产开发有限公司。

值得关注的是【2015】024号工业用地出现今年以来首次竞价抢地。现场该地块出现石家庄冀元丰房地产开发有限公司、河北广通交通科技有限公司和河北润和医药有限公司三家公司争抢。最终经过22轮竞拍,【2015】024号地块以3380万元被石家庄冀元丰房地产开发有限公司夺得。成交价高于竞拍起价1560万元,溢价率达到85.71%。

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下半年有望延续土地放量行情

据相关业内人士统计,2015年上半年石家庄市内五区共进行了四次土地出让,26宗土地成功出让,2宗土地流拍;正定新区共进行三次土地出让,6宗土地成功出让。此外,栾城区还进行了两次土地出让,14宗土地挂牌,1宗流拍,13宗土地成功拍出。其中,仅石家庄市区和正定新区2015年上半年就成功出让了32宗土地,土地出让总面积为1142958.154平方米,约合1715.43亩,出让总价59.05亿元。

按照石家庄市政府公布的《石家庄市2015年度国有建设用地供应计划》,2015年石家庄市国有建设用地供应总量控制在799.93公顷以内,约合11998.95亩,计划供应194宗地块。据了解,这些地块中仅石家庄市区(长安区、新华区、桥西区、裕华区、高新区)居住用地和商服用地共计92宗,

总面积369.5244公顷(5542.866亩),其中通过出让方式供应82宗,总面积324.4938公顷(4867.407亩);通过划拨方式供应

45.0306公顷(675.459亩)。业内预计,在石家庄楼市整顿严查下,各项目纷纷加快拿证速度,政策相关部门也加快审批速度,下半年石家庄土地市

场有望延继6月份的土地放量行情,大量土地将在下半年出让。

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